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璜土镇璜土村村庄规划公示
发布时间:2019-12-12 17:16

  《江阴市璜土镇璜土村村庄规划》批前公示

电玩城捕鱼大赛  由江苏城建校建筑规划设计院编制的《江阴市璜土镇璜土村村庄规划》已于2019年11月完成,现根据《江苏省城乡规划条例》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与璜土镇人民电玩城捕鱼大赛建设管理科联系。

  一、规划简介

  1、规划范围

  本次村庄规划的规划范围为璜土村行政辖区,璜土村位于璜土集镇四周,与集镇交错并存,东与利城村相接,南靠常泽桥村,北与北湖西村相邻,西临扬子江大道,镇澄公路(S340)、璜石路贯穿全村,村域内水陆纵横、交通便利,全村管辖面积4.38平方公里。

  2、规划依据

  (1) 《中华人民共和国土地管理法》(2004);

  (2)《中华人民共和国城乡规划法》(2008 年);

电玩城捕鱼大赛  (3)《村庄整治规划编制办法(2014)》;

  (4)《江苏省村庄规划导则》(2008);

  (5)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017.07);

电玩城捕鱼大赛  (6)《中共江苏省委江苏省人民电玩城捕鱼大赛关于贯彻落实乡村振兴战略的实施意见》(2018年);

  (7)《江阴市临港新城总体规划(2011-2030年)》;

  (8) 《江阴市璜土镇镇区控制性详细规划》

  (9)《江阴市镇村布局规划(2019版)》璜土镇分册;

电玩城捕鱼大赛  (10)市、镇、村有关村庄整治的意见;

电玩城捕鱼大赛  (11)相关法律、法规、规范和技术标准。

  3、规划期限

电玩城捕鱼大赛  与临港新城总体规划保持一致,规划期限至2030年。

  4、规划内容

  (1)村域规划

  ①规划目标

电玩城捕鱼大赛  根据璜土村的所处区域位置和现状发展情况,将村庄定位为:

电玩城捕鱼大赛  产镇融合示范区、生态休闲后花园

  充分利用独特的区域优势,依据临港新城总体战略布局,结合璜土产业园区、现代农业和现代服务业,将璜土村发展成产镇融合示范区,同时凭借便捷的交通区位以及优质的生态环境本底,打造层次分明、柔和怡人的现代田园城镇风貌。进一步提升生态休闲旅游服务水平,增加体验型旅游项目,倾力打造自然、健康、精致的高品质生态宜居环境,城郊重要的休闲度假目的地,生态休闲后花园。

  ②用地布局

  规划区总用地面积为437.65公顷,其中村庄建设用地34.69顷,占规划总用地的7.93%;村庄控制区用地6.86公顷,占规划总用地的1.56%; 非村庄建设用地面积270.50公顷,占规划总用地的61.81% ;非建设用地面积125.60公顷,占规划总用地的28.70%。

  ③村庄布点规划

  规划发展村(城郊融合类):西贯庄、马家头、东贯庄

  其它一般村庄:榨基上、高家湾、王家头、胡家头

  璜土村现状其他11个自然村位于镇区规划范围内,远期进行撤并。

  (2)村庄(居民点)建设规划

电玩城捕鱼大赛  西贯庄位于村域南侧,镇澄路南侧,是璜土村内现状肌理较好的一个村庄,规划以上位规划路网和现状村庄边界为基础进行梳理,形成较为规则的村庄规划边界,规划总用地面积16.49公顷(247.5亩),结合相关规范要求及满足现状建设需求,规划户数473户 ,规划人口1600人。

电玩城捕鱼大赛  马家头村位于村域东侧,是璜土村较有特色的一个村庄,规划以现状村庄边界为基础进行梳理,形成较为规则的村庄边界,村庄整体以原地翻新为主。结合相关规范满足规划160户600人的建设用地需求,共规划用地6.03公顷,并结合现状配套公共服务设施,梳理村庄的对外交通道路。

电玩城捕鱼大赛  东贯庄位于村域南侧,公园路西侧,规划以现状村庄边界为基础进行梳理,形成较为完整的村庄边界,保证村庄可以进行翻新建设,实现土地利用效率的最大化。结合相关规范满足规划210户700人的建设用地需求,共规划用地7.69公顷。

  二、公示时间

  2019年12月12日——2020年1月11日

电玩城捕鱼大赛  (有效反馈意见时间为公示时间)

  三、公示地点

  江阴市人民电玩城捕鱼大赛网站乡镇专栏(http://www.hillaryandujar.com/zt/xzzl/xzzl.shtml)

电玩城捕鱼大赛  璜土镇璜土村村民委员会公示栏

  四、联系方式

  璜土镇镇人民电玩城捕鱼大赛建设管理科(联系电话:051086650016)

  

附图:

  

1、村域用地规划图

  

 

  

  2、村域产业规划图

  

  

电玩城捕鱼大赛3、村域道路交通规划图

  

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